損害賠償責任

契約締結直前の撤回は信義則に反し、損害賠償責任が生じることがあります。高裁判決を通じてそのリスクと対応策を解説します。

更地売買における地中埋設物の問題について、裁判所の判断を通じて宅建業者の説明義務の重要性を解説します。

がけ地条例適用の説明が不十分であったため、売主・媒介業者の責任が認められました。具体的な説明と正確な口頭説明が重要です。具体的なリスク説明と詳細な記載が不可欠です。

物件購入時の接道義務違反が不法行為に問われた事例から学ぶ、説明義務と時効規定の重要性を解説します。

第2種高度地区の規制内容の告知義務違反による損害賠償責任が認められた事例。媒介業者と売主業者の説明義務の重要性を解説します。

他人物売買における媒介業者の調査義務違反を巡る紛争事例を紹介。不動産取引のリスク管理と調査義務の重要性について解説します。

取締役の責任については、会社法に明確な規定があります。取締役は会社に対して善管注意義務と忠実義務を負い、これらに違反した場合には任務懈怠があったとされ、損害賠償の責任が生じます。責任の一部を免除するには株主総会や取締役会の特別決議が必要であり、その際には最低責任限度額が考慮されます。取締役の責任は第三者にも及び、悪意や重過失があった場合には損害賠償責任が生じますが、その具体的な要件や範囲は会社法によって規定されています。

取締役の責任や義務については、法令によって明確に定められています。主な義務は、善管注意義務と忠実義務です。利益相反取引に関しては、自己の利益を追求することが禁止され、株主総会や取締役会の承認が必要です。取締役は会社に著しい損害を与えるおそれがある事実を発見した場合には報告義務があります。株主は取締役の行為に異議を唱える場合、行為の差止めを請求できますが、公開会社や監査等委員会設置会社ではハードルが高くなります。取締役の報酬は定款や株主総会の決議によって決定され、特に監査等委員会設置会社では取締役会と監査等委員の意見が重要です。

取締役の権限は、取締役会の設置の有無によって異なります。非取締役会設置会社では、各取締役が業務執行権限を持ち、業務の決定は原則として取締役の過半数で行います。累積投票制度を利用すれば、少数派グループの推す候補者も取締役に選出される可能性があります。また、取締役の任期は通常2年で、最大で10年まで延長可能ですが、長期間の任期設定は慎重に検討する必要があります。解任に関しては、株主総会での特別決議が必要であり、適正な理由なしに解任された場合は損害賠償請求の対象となります。