履行

契約締結直前の撤回は信義則に反し、損害賠償責任が生じることがあります。高裁判決を通じてそのリスクと対応策を解説します。

宅建業者が売主の不動産取引において、瑕疵担保責任について取り決めがない場合、商人間の取引においては商法第526条が適用されます。詳細は記事をご覧ください。

媒介業者の助言義務違反が問われた住宅ローン特約条項による解除権行使の紛争事例を解説。判決の詳細と媒介業者の責任について学ぶ。

売主業者は買主に対して諸費用の明細を提示し、納得のいく説明を行うことが求められます。不誠実な対応はトラブルを引き起こし、契約解除の無効や損害賠償のリスクを招くことになります。

土地売買契約において、建物の再築にあたって既存擁壁を取り壊す必要がない旨の誤った説明を仲介業者が行ったため、宅建業者の買主が仲介業者に対して損害賠償請求を認められた事例です。

第2種高度地区の規制内容の告知義務違反による損害賠償責任が認められた事例。媒介業者と売主業者の説明義務の重要性を解説します。

不動産仲介業者が賃貸物件の差押登記の調査を怠り、借主に損害を与えた事例を解説。調査義務の重要性と宅建業者の責任について学びます。