ウチの土地はいくらですか？相続税を計算する場合の不動産の評価方法土地の評価方法には路線価方式と倍率方式があります。路線価は道路に接する土地の1㎡あたりの価額を示し、倍率方式は路線価のない地域で使用されます。評価には補正率がかかり、角地や二方接道地では奥行価格補正率や側方路線影響加算率が考慮されます。これらを用いて土地の評価額を算出します。
相続が開始したらまず何をしますか？期限が迫る！相続開始後の手続き被相続人が亡くなった直後からの手続きについて説明しています。被相続人が亡くなったら、勤務先への健康保険喪失届から市役所への死亡届まで手続きを。また、年金事務所にも届けを。制限がある手続きは期限内に。さらに、相続放棄や税金申告も早めに。
法律での遺産の分け方、法定相続割合の具体的な計算配偶者と子が相続する場合、財産は1/2ずつ分かれ、子が複数いればその数で分けます。親との相続では、配偶者が2/3、親が1/3を受け取ります。兄弟が相続する場合は、配偶者が3/4を受け取り、兄弟が1/4を分けます。異母兄弟がいる場合は、兄弟の半分を相続します。 相続財産の割合について図解でわかりやすく説明しています。
相続権を失う相続欠格の5つのケースや相続廃除との違いとは？相続権を失うケースとして、相続欠格、相続人の廃除について説明しています。民法では相続欠格が定められており、殺人や犯罪の告発怠慢、詐欺、遺言の不正な取得が該当します。また、虐待や重大な侮辱、非行があれば相続人の廃除が裁判所で行われます。遺言書でも廃除が可能です。
