不動産紛争・判例

分譲住宅の価格適否に関する重要な事実を説明しなかった売主が違法行為とされた事例を解説。信義誠実の原則の重要性に迫る。

ワンルームマンション投資の勧誘における説明義務違反で、宅建業者に対する損害賠償請求が認められた事例を紹介します。詳細は記事をご覧ください。

地中埋設物に関する瑕疵担保責任免除特約の効力が否定された判例を解説。契約書の注意点とリスク管理の重要性について学びます。

媒介業者の助言義務違反が問われた住宅ローン特約条項による解除権行使の紛争事例を解説。判決の詳細と媒介業者の責任について学ぶ。

売主業者は買主に対して諸費用の明細を提示し、納得のいく説明を行うことが求められます。不誠実な対応はトラブルを引き起こし、契約解除の無効や損害賠償のリスクを招くことになります。

不動産取引における心理的瑕疵と説明義務について、20年以上前の自殺があった土地の事例を紹介。売主・媒介業者の責任を考察します。

土地売買契約において、前面道路の通行や掘削に関するトラブルの可能性について、売主および媒介業者が適切な説明を行わなかったために損害賠償が認められた事例

土地売買契約において、建物の再築にあたって既存擁壁を取り壊す必要がない旨の誤った説明を仲介業者が行ったため、宅建業者の買主が仲介業者に対して損害賠償請求を認められた事例です。

土地売買における売主および仲介業者の説明義務は重要です。過去の利用状況や周辺環境を考慮し、購入者に適切な情報提供を行うことで、不法行為を回避し、購入者の安全と快適な生活を守ることが求められます。

土地売買における売主の説明義務は重要です。過去の利用状況や周辺環境を考慮し、購入者に適切な情報提供を行うことで、不法行為を回避し、購入者の安全と快適な生活を守ることが求められます。