二方道路

土地の評価方法には路線価方式と倍率方式があります。路線価は道路に接する土地の1㎡あたりの価額を示し、倍率方式は路線価のない地域で使用されます。評価には補正率がかかり、角地や二方接道地では奥行価格補正率や側方路線影響加算率が考慮されます。これらを用いて土地の評価額を算出します。