不動産業務のアウトソーシング
不動産会社の悩みを解決します
テイツー企画では不動産売買に関連する煩雑な事務作業のアウトソーシングサービスを提供し、不動産会社によくあるの次のような不安を解消します。
- 日中に営業活動し夜は事務作業で残業が常態化している。
- 人員が少なくて皆忙しく新人研修もままならない。
- 業界全体が世間にブラックと見られているため若年層の求人に苦戦する。
- 少数精鋭の会社では一人の退職が会社に与える影響が大きい。
不動産業界の悩み事を解決します！
これらの悩みは実際に各所で話を伺っています。
原因の多くは、不動産会社がおおむね営業会社であり、営業成績と給与収入が直結し属人的になりがちだからです。
また、これを解消しようと脱属人化を図る会社が増えてきました。インセンティブを減らして固定給を安定させる大手不動産会社も多くなってきているようです。
私は現場の営業社員と多く話を聞いてきましたが、脱属人化の流れはすこぶる評判が悪いです。組織化するために情報共有が重要になって今まで以上に仕事が増えていると嘆いていました。
数字を持っている営業社員は、インセンティブを求めて転籍してしまいます。
テイツー企画では、不動産業界に特化した行政書士が業務を徹底サポートします！
不動産売買に関するサポート
不動産取引における物件調査や売買契約書、重要事項説明書のドラフト作成から、指定された司法書士や金融機関と決済の段取りを行い、日割精算や各種明細書の作成までサポートいたします。
決算期が近い。大型連休前に滑り込ませたい。相手方からの資料請求が多い。
こんな時に限って身動き取れない！
必要な時に、部分的な業務でもご依頼ください。
新入社員研修に関するサポート
忙しいから欲しいはずの人材でも忙しくて教える手間も惜しい。昔ながらの背中を見せるだけの教育方法ではすぐに辞めてしまう。新入社員は不安と孤独を感じています。せっかく費用をかけて獲得した人材は大切に育てましょう。
役所調査・現地調査に同行したり、不動産の業者訪問に同行したりと、不動産業界の社員が初めにやるべきことを研修していきます。
各種許認可、届出のサポート
宅地建物取引業免許の更新をはじめ、狭隘道路の拡幅協議申請。築古ビルPCBの所有者変更、保管および処分の届出。瑕疵担保保険締結状況届出。農地転用、開発許可申請。外国人雇用の就労VISA申請など、宅建業周りの書類作成は多くあります。
行政書士としてお手伝いできることは多くありますので是非ご相談ください！
無料のLINE通話やメッセージで気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
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※ 1 〜 3 営業日以内に返信いたします。
行政書士 谷口巧
Takumi Taniguchi
メッセージ
不動産会社に15年勤務し、主にアパートやマンションといった収益不動産の企画開発に携わり、建築プランの検討から土地仕入れ、販売、賃貸管理まで一貫して担当しました。
売主買主の目線で物件調査や重要事項説明書や契約書のチェックを行ってきましたので、エンドユーザー目線のより安全な取引ができるようアドバイスができると考えています。
