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分譲住宅の価格に関する説明が違法行為とされた事例
最判平成16年11月18日 これは、分譲住宅の売主が、買主の意思決定に重要な、価格が適しているかとい...
ワンルームマンション投資の勧誘における説明義務違反
東京地裁判決平成31年4月17日東京高裁判決令和元年9月26日 ワンルームマンション投資の勧誘におけ...
宅建業者が売主の場合の、商人間売買における売主の契約不適合責任
不動産取引において、宅建業者が売主となる場合に売主の契約不適合責任についての取り決めがなされていない...
瑕疵担保責任免除特約の効力が否定された事例
札幌地裁判決平成17年4月22日 これはガソリンスタンド跡地の売買における地中埋設物に関する瑕疵担保...
ローン特約条項による解除権行使と媒介業者の助言義務違反
東京地裁判決平成24年11月7日の紛争事例 ローン特約条項は、住宅購入において非常に重要な役割を果た...
不動産取引の諸費用の説明義務を巡る紛争事例
不動産取引において、売買契約の諸条件は極めて重要です。本体価格以外にも諸費用の詳細な説明は欠かせませ...
20年以上前の心理的瑕疵に対する説明義務
不動産取引において、物件の過去に起きた事件や事故による心理的影響、いわゆる「心理的瑕疵」は購入者や入...
私道の通行掘削に関する説明義務違反
東京地裁判決平成29年5月11日の紛争の内容 本件は、土地売買契約において、前面道路の通行や掘削に関...
道路擁壁のセットバック工事についての説明義務違反
東京地裁判決平成30年9月27日の紛争の内容 本件は、土地売買契約において、建物の再築にあたって既存...
浸水被害の調査説明責任に関する事例
中古住宅の浸水履歴に関する詳細な調査と情報提供を怠ったとして、売主業者および仲介業者に対する損害賠償...
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