不動産トラブルの判例や、不動産用語をわかりやすく解説します。 宅建業・建設業での経験を持つ行政書士が解説する不動産ブログです。 新しい記事 隣地建物からの落雪に「屋根の改築」や「設備管理の義務」を求めたが棄却された事例投資用物件における想定利回りと法令上の制限──売主業者に求められる調査説明義務とは？騒音・脅迫行為が信頼関係の破壊とされ、賃貸契約が解除された事例競業避止義務違反と信用棄損行為による損害賠償請求が認められた事例築50年超のアパートで「家賃6か月分」の立退料により正当事由が認められた事例重説は日本語で足りるのか？～外国人買主への説明対応を巡る裁判例から考える～ 宅建業サポートブログ 記事一覧 隣地建物からの落雪に「屋根の改築」や「設備管理の義務」を求めたが棄却された事例東京都内や多摩地域においても、異常気象による大雪が降ることがあります。八王子市でも、屋根からの落雪が…投資用物件における想定利回りと法令上の制限──売主業者に求められる調査説明義務とは？売主業者が示した想定利回りの根拠となる収益に、条例によって現実には得られない広告収入が含まれていた場…騒音・脅迫行為が信頼関係の破壊とされ、賃貸契約が解除された事例今回は、賃貸マンションにおける借主の迷惑行為（騒音・脅迫的言動）によって、貸主が契約を解除し、損害賠…競業避止義務違反と信用棄損行為による損害賠償請求が認められた事例従業員による転売行為と虚偽通報の法的責任 宅建業を営む事業者にとって、信頼できる従業員の存在は事業の…築50年超のアパートで「家賃6か月分」の立退料により正当事由が認められた事例古いアパートを取り壊して建替えたい、あるいは別の用途に転用したいという相談は、宅建業者の皆様からもよ…重説は日本語で足りるのか？～外国人買主への説明対応を巡る裁判例から考える～外国人買主との不動産取引において、日本語が通じない場合でも、重要事項説明（以下「重説」）は日本語で行…保証人を立てられないことを理由にしたローン特約解除は認められるか？不動産売買において、買主が住宅ローンを利用する場合、多くの契約では「ローン特約（住宅ローン特約）」が…建築基準法違反があっても「瑕疵」ではない？― 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土壌汚染調査を理由にした残代金支払期限延長の申出──宅建業者間売買における契約解除および違約金請求が認められた裁判例本事例は、宅建業者間で締結された不動産売買契約において、買主側が残代金支払直前に土壌汚染調査を理由と…
