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東京都における高度地区の規制は建物の高さを制限し、周辺環境に配慮しています。第1種高度地区では、建物の高さは隣地境界線からの距離に応じて制限されます。同様に第2種・第3種高度地区も設けられ、各地区ごとに異なる制限が適用されます。周辺の道路や水面に面している場合には一定の緩和措置がありますが、天空率の緩和は適用されませんので、注意が必要です。

相続財産に関する寄与について説明したました。 図解で寄与分を認められた場合の計算も詳しく説明しています。

特別受益の持戻しについて、図を使ってわかりやすく解説しました。 特別受益に対する遺言の有効な使い方も説明しています。

相続人がいない場合の民法上の扱いについて説明しました。

建築基準法第56条7項による天空率緩和は、建物のデザインの自由度が高まり、より効率的な空間利用が可能となります。ぜひチェックすべき情報となっています。

周辺の住環境は不動産取引に影響します。ブログでは施設や事象の影響を説明しました。売買の説明には留意が必要です。

建築基準法第56条6項の緩和措置について解説します。公園や水面に接する場合のポイントを丁寧に解説。不動産に関心がある方にとって、必読の内容です。

建築基準法第56条6項の解説：建築物の複数道路接地に関する緩和措置とは？

建築基準法の斜線制限の緩和措置について解説しました。建物の後退により道路斜線の開始位置が変わり、幅員12m以上の道路では斜線勾配も変動します。また、建物の後退距離に応じて更なる緩和も行われます。次回はさらに詳細な解説を予定しています。

3種類の斜線制限について説明しています。イラストを使って分かりやすく説明しています。 詳しくはぜひアクセスしてください！